Аренда торговых площадей авиапарк

Главная > Новости > Аренда торговых площадей авиапарк

автор: Модест 27.12.2017 Комментарии: 4

В ситуации перенасыщения рынка владельцы торговых центров пошли навстречу арендаторам. От фиксированных ставок — к проценту с оборота В целом сегодняшняя ситуация характеризуется тремя интересными трендами. Согласно прогнозам , торговая площадь этих центров составит более тыс.
Аренда торговых площадей авиапарк

Эти ножницы уже сегодня фатальны для многих ритейлеров, а тяжелые времена еще только начинаются. У многих сетей сейчас вопрос выживания более актуален, чем развитие. Потребительские привычки придется ломать.
Аренда торговых площадей авиапарк

Чтобы проверить, насколько горяча ситуация, автор этих строк проник на закрытую встречу арендаторов с владельцами крупного столичного торгового центра. Сегодня по этому пути идут немногие.
Аренда торговых площадей авиапарк

При такой схеме торговые риски делятся между ритейлером и оператором торгового центра. Кстати, немаловажно, что деятельность ТЦ распространяется за пределы его стен: Расцветет вторичный рынок вещей.
Аренда торговых площадей авиапарк

Петров Михаил Андреевич, генеральный директор компании SmartEstateMoscow, которая уже более 13 лет предоставляет финансовые и комплексные профессиональные услуги собственникам, арендаторам и инвесторам на рынке коммерческой торговой недвижимости. Как ритейлеры будут торговать в ситуации, когда закупочные цены резко растут, а доходы населения падают, пока непонятно.
Аренда торговых площадей авиапарк

Худшее для торгового центра — стать полупустым: Расцветет вторичный рынок вещей. Большинство игроков надеется, что тяжелые времена продлятся не более года-полутора.
Аренда торговых площадей авиапарк

Второй тренд — дедолларизация ставок. Затем, в фазу подъема, объект строится.
Аренда торговых площадей авиапарк

Однако многие торговые центры уже окупились, а некоторые строились на рублевые кредиты — о каких валютных ставках аренды может идти речь? При такой схеме торговые риски делятся между ритейлером и оператором торгового центра.
Аренда торговых площадей авиапарк

Так ТЦ становится живым организмом, слитым с городской средой, распространяющим свое влияние на весь город. Все готовятся к тяжелым временам, но не понятно, до какой степени тяжелым и насколько затяжным.
Аренда торговых площадей авиапарк

Хасис сообщил, что входит в число совладельцев компании, но назвать остальных акционеров и свою долю отказался. Возможно, через какое-то время в отдельных торговых комплексах будут вводиться для ключевых ритейлеров даже нулевые ставки.
Аренда торговых площадей авиапарк

В каждом торговом центре владельцы ведут переговоры с ритейлерами индивидуально. Нажимая кнопку "Подписаться", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных Самые популярные объекты в базе IRN. Не пора ли остановиться и традиционно начать наращивать арендные ставки у существующих операторов?
Аренда торговых площадей авиапарк

Золотой век столичных торговых центров заканчивается. Управляющая компания работала на пределах своих возможностей. Эти ножницы уже сегодня фатальны для многих ритейлеров, а тяжелые времена еще только начинаются.
Аренда торговых площадей авиапарк

Современному покупателю в ТЦ очень нужны качественные аналоги Massimo Dutti и Brooks Brothers, ведь огромный кусок люксового рынка Москвы ушел в средний ценовой сегмент. Хасис сообщил, что входит в число совладельцев компании, но назвать остальных акционеров и свою долю отказался. Третья и самая распространенная сегодня стратегия — переждать тяжелые времена.

По мнению Ванчугова, можно говорить как минимум о нескольких антикризисных инструментах. Большинство игроков считают, что какая-то ясность может наступить в конце марта, когда станет понятна глубина падения экономики и сектора ритейла в частности. Не хватает объективно и мужской официальной одежды в сегменте fashion.

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *